Appartement te koop Gent
Eedverbondkaai 91
9000
Gent
VERKOCHT - Gerenoveerd één slaapkamer appartement met een prachtig zicht over de Leie
- 57 m²
/3532/69cec4eb6366ca6aa4464c1a6698b22bbff92706a82f1b880c1c41aea3904ab2.jpg/Foobar)
/3532/882ef6de7fd5f2f4505e8f517f589be75b6775074e0a9fef96bdd6034cb305ce.jpg/Foobar)
/3532/7b999dc54d7a0f95ef2d773423dbab6d7bfc413a51cec52e0f6775e62202048c.jpg/Foobar)
/3532/96599473b6a6e03708abe3f1772c04131cd32194b083d947f3fd148f6264b68b.jpg/Foobar)
/3532/bbb18a33d7464872bdb37cbc162ef5d4322394951c6fcac0a64394f36b2f2c61.jpg/Foobar)
/3532/3d7f845ba1d6baf20ce731bf3f3c29b2df9d896a7524b5f5d534b0352ae551fb.jpg/Foobar)
/3532/eb8abc007ca96ca6d25d86360c8b19018bd0f7f1a5b0080277934e11dc06ca82.jpg/Foobar)
/3532/f5ae078b7c233a70536874513497a06e711307823e5a2b3a44deb16b663d9504.jpg/Foobar)
/3532/8cae168088bbde0b8bf9db865c8378ffea82029627c0cbbd2ec7c177f5015bc1.jpg/Foobar)
VERKOCHT - Dit instapklaar één slaapkamer appartement bevindt zich op de 2de verdieping van een kleine residentie nabij de Bijloke, tussen het Sint-Pietersstation en het centrum van Gent.
Het beschikt over een inkomhal, een open keuken die uitgerust is met kwalitatieve ingebouwde toestellen en naadloos aansluit op de leefruimte met een prachtig zicht over de Leie. Achteraan bevindt zich een volwaardige slaapkamer, een zonnig terras en een nieuw ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Bij het appartement hoor ook een individuele kelderberging.
Dankzij de energiezuinigheid, de recente renovatie en de strategische ligging nabij het station, het stadscentrum en diverse voorzieningen, is dit perfect geschikt voor eigen bewoning, als investering met groot verhuurpotentieel of voor studerende kinderen.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 2 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | na het verlijden van de akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 146 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250923-0003692720-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 57 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | nieuw uitgeruste keuken |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | zonnig terras |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | ingericht met inloopdouche, wastafel en toilet |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 718 |
VERKOCHT - Gerenoveerd één slaapkamer appartement met een prachtig zicht over de Leie te koop Gent
Eedverbondkaai 91
9000
Gent
- 57 m²