Appartement te koop Gent
Sint-Lievenspoortstraat 296
9000
Gent
VERKOCHT - Instapklaar twee slaapkamer appartement met terras nabij het Zuidpark
- 84 m²
VERKOCHT -Dit energiezuinige appartement combineert comfort met een uitstekende ligging. U woont hier op wandelafstand van het Zuidpark en geniet tegelijkertijd van alle stadsvoorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum liggen letterlijk om de hoek. Dankzij de snelle verbinding met de autostrade bereikt u in enkele minuten het centrum of de grote invalswegen, ideaal voor wie bereikbaarheid hoog in het vaandel draagt.
Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De woonkamer met prachtige parketvloer straalt warmte en stijl uit en vormt het hart van het appartement. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en biedt directe verbinding met de leefruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, terwijl het terras een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen.
Alle installaties zijn volledig conform de huidige regelgeving. Bovendien geniet u dankzij de lage-energiewoning een efficiënt verbruik en een duurzame woonervaring.
Dankzij de kwalitatieve afwerking, de gunstige ligging en het energiezuinige karakter is dit appartement niet alleen perfect om zelf te wonen, maar ook een interessante optie als investeringspand met goed rendementspotentieel.
Kortom: een stijlvol en praktisch appartement op een toplocatie nabij het Zuidpark.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 2 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 129 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20211209-0002507009-RES-1 |
| Label |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 84 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Verdieping 2 | - | - |
| Vestiaire | Verdieping 2 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 2 | 29 m² | - |
| Keuken | Verdieping 2 | 10 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 11 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 13 m² | - |
| Terras | Verdieping 2 | 4 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Toilet | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 875 |
VERKOCHT - Instapklaar twee slaapkamer appartement met terras nabij het Zuidpark te koop Gent
Sint-Lievenspoortstraat 296
9000
Gent
- 84 m²

