Herenhuis te koop Gent
Hubert Frère-Orbanlaan 48
9000
Gent
Historisch herenhuis aan het Zuidpark centrum Gent.
- € 695.000
- Gesloten
- 93 m²
- 282 m²
- Oost
/3532/b0c98419449886b4bf61f7fc623151afd825bd09f9c414f3a8639f25f896021e.jpg/Foobar)
/3532/0be24fb7d148a86191cecfecd817ed32d2a917498c70ad9465986308734ffab5.jpg/Foobar)
/3532/03c1b2113168590e255b36e4d5e88f0eedda27c01edf2ca622560320e4061b15.jpg/Foobar)
/3532/45a7a3f7bab88a09802cffe7ce69301a85d4978ed0b48be2f2a1612919651dd3.jpg/Foobar)
/3532/10b18d0bf621b79f8c34edafa030255ad46b00886a4c656e6a8f22fc0394aef2.jpg/Foobar)
/3532/7b9aa5fee9391a0c09711d27581e8b82c801e593ffebfa185c19a03088724a99.jpg/Foobar)
/3532/9596aa538d4b71d1892ce8360a2c864dd2eea898b1f5a5caa1b635fef409c502.jpg/Foobar)
/3532/022077fa9682771ad7b283bfbacfecafc74f6d4b9719a6f1856220356c56ccd8.jpg/Foobar)
/3532/0daa19b76645f623645f84e073e88a7a66082e5aa0f023e8f20fef2d0f619e71.jpg/Foobar)
/3532/a8b7dfc07dd73bae5852ee7c62ef506b9f3170ff899e793f890015bb654ff707.jpg/Foobar)
/3532/9c2ce1c3aabd1fd12cb8251328d95735c3e2233e1ce8e0c859b7908936d87239.jpg/Foobar)
/3532/6b6a9bfa8c5b7fb7dcafd447fff3d19f125eba52980a2a30fc697b9fff3abe94.jpg/Foobar)
/3532/2d4b74788a63211270e99fd879188bce141bc426cfcfc7115b350dc11cb405af.jpg/Foobar)
/3532/3b9eace1c06769dfc7c36a09718310388c554dc0a394d435804890a958652dde.jpg/Foobar)
/3532/7a209f18b4c6ce425553414f219340896dd6e4c6a85b626a6e7f0c3c6b1fe2ce.jpg/Foobar)
/3532/8b6a61587341b83c97ef820683b760ea2b1d89b5bdd22d884e5485417828044b.jpg/Foobar)
/3532/da4a052103fd0fccccc73669f1bc94eaaa818010562db5fc6a0c3ca4a9dc0651.jpg/Foobar)
/3532/bc76e7908f322cd49d90c9f883f526adce4d213201523b578472f8ca9ce5dcd2.jpg/Foobar)
/3532/175837c08d80eb404e22f7c81aa0975ceb7ad695d8e336b7c8ce6eaa2ef488f8.jpg/Foobar)
/3532/428346a9744a5cbc027536155dc65f3f978c177c895f815a0b95188e3ca29bf7.jpg/Foobar)
/3532/d69007a7baf39dbaec5e2b0070f33f295c2ba2fffd8ff8f25d1a0f9b35569473.jpg/Foobar)
De Hubert Frère-Orbanlaan bevindt zich in het centrum van de stad Gent langsheen het Zuidpark en onderscheidt zich door een uitgesproken residentieel karakter. Dit aanzienlijke 19e eeuwse herenhuis met stadstuin, drie klassieke traveeën en lijstgevel, biedt centraal wonen met zicht op groen.
De originele indeling werd door de jaren heen gerespecteerd waardoor er heel wat mogelijkheden zijn om de ruimtes verder in te richten en af te werken naar eigen smaak en keuze. De inkomhal geeft toegang tot een dubbele sfeervolle woonkamer met aansluitend aan de achterzijde ruimte om een keuken te installeren, die uitgeeft op de stadstuin.
Verdeeld over de verdiepingen en verbonden via de imposante trappenhal, is er telkens een dubbele kamer per verdieping voorzien met een open multifunctionele grote ruimte op de geïsoleerde dakverdieping. die zich perfect kan lenen als extra slaapkamer, hobbykamer of een beroepsmatige invulling. De kelder biedt alle opbergmogelijkheden.
Het huis kan opgesplitst worden in twee entiteiten of gebruikt worden voor co-housing. Ook kan de helft van de oppervlakte een kantoorbestemming krijgen.
Dit herenhuis is een uniek tijdloos geheel op een bijzonder gegeerde plek in Gent.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1870 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Beschikbaar | bij akte |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 250 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 93 m² |
| Bewoonbare opp. | 282 m² |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van bouwkundig erfgoed |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 695.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.093 |
Historisch herenhuis aan het Zuidpark centrum Gent. te koop Gent
Hubert Frère-Orbanlaan 48
9000
Gent
€ 695.000
- Gesloten
- 93 m²
- 282 m²
- Oost