Appartement te koop Gent
Koningin Astridlaan 235
9000
Gent
VERKOCHT. Vernieuwd en instapklaar 1-slaapkamerappartement met ruim terras nabij Sint-Pietersstation
- 74 m²
- 62 m²
- West
/3532/d89ea2f1e31630bf45a80047e894bbd83adb601cea092a08a81315a70ceb3d11.jpg/Foobar)
/3532/eda723250586bcb7a223fd9a94f85579a0a4eed89a58dfed7d3bb77134de6073.jpg/Foobar)
/3532/2792286b282b3a0d127b4212a0a04ffb22d25e0124eab875efff8016e4c83755.jpg/Foobar)
/3532/32463c1bcc1b0c142d380a90e312109c17e8441b5c519a4c007c71c7ada9a98d.jpg/Foobar)
/3532/a192a8b7f52a8eac85d84a2f881ebd1e34ef60b0f9fbae2b83a54b8ebc5cfd88.jpg/Foobar)
/3532/41288b09ad5fa6dcb8e1c047cba0537f197db54296db627e7c560c57adc2b1ff.jpg/Foobar)
/3532/bccfc02b7a8e8ce2cea080692763e2e421477f0c1c286de568f9ee7923f0a33a.jpg/Foobar)
/3532/363179440fd416e8b5cdcbdaabf1502f3ce70302515ef785934d3f25a9dad22e.jpg/Foobar)
/3532/1064ad67d6ea564c303a66c5e5c33ccc5275174b406e99c6ee9f2f967b08a13b.jpg/Foobar)
/3532/b7b5ef166332e17442c6bade3b9d89ca7d054b1e0a2f1df036f59d23a0a81d98.jpg/Foobar)
/3532/960b7f6811a54c5eb44d20d33827b9cc0640b2aebf24fc8038a470c0561108fc.jpg/Foobar)
/3532/84ad4136a13f828274a911a2c64ceee9cdb5c678de6b8efef9eada614b2dc3b9.jpg/Foobar)
/3532/7bd9a514502ab5bc8224a6eb77fcda5aeb4061b758a7b2605912e082556835a3.jpg/Foobar)
/3532/d72f4bc431f46e69b3adf338ea0720d1275fba68da09901ac28a40f6335f2b46.jpg/Foobar)
/3532/6bf5fcd27c5a882e55a008c437268dfbbdf828bb1c2ef9e79c8836020193ecd0.jpg/Foobar)
/3532/4a510ec042e4657b96851a5a10abecb7ada68bb2f5701797937418d5010f2c73.jpg/Foobar)
/3532/672733a0615f18a12e1ecc45bbc8c61a0834ffb1aa003dec5172cb7aa82f849e.jpg/Foobar)
/3532/7d9998a6e0e8d8d8393ce7ec353fe0d0da08d7fe147c4d6cabf0063e262b7804.jpg/Foobar)
/3532/5ad2ecfeb46f89ed35a53b7c4370e59d1f6e5fb384931d5ae80f345fc44ce60a.jpg/Foobar)
VERKOCHT. Dit energiezuinige appartement is gelegen op een toplocatie aan de charmante, met bomen omzoomde Koningin Astridlaan, vlak bij het Sint-Pietersstation.
Het appartement bevindt zich op de vierde (laatste) verdieping van een verzorgd interbellumgebouw dat in 2014 grondig werd gerenoveerd. De indeling is modern en functioneel, met een lichtrijke leefruimte en een open keuken, uitgerust met kwalitatieve ingebouwde toestellen. De badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche en een lavabo.
Tijdens de renovatie werden onder andere de vloeren, riolering, elektriciteit en verwarming volledig vernieuwd, wat zorgt voor hedendaags wooncomfort.
Een absolute troef is het ruime, zonnige terras aan de achterzijde, waar u in alle rust kunt genieten van de avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime privatieve zolderbergruimte, ideaal voor extra opslag.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie zonder lift en zonder syndicus, wat resulteert in bijzonder lage gemeenschappelijke kosten. Ook het kadastraal inkomen is laag. Aan de inkom van het gebouw is een fietsenstalling voorzien.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 4 |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Oriëntatie tuin | West |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Geen asbest |
EPC gegevens
| EPC | 190 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260417-0003849669-RES-1 |
| Label | 
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20241107-0003416518-GD-1 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 74 m² |
| Bewoonbare opp. | 62 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| fiestenberging | Gelijkvloers | - | - |
| Inkom | Verdieping 4 | - | - |
| Toilet | Verdieping 4 | - | - |
| Berging | Verdieping 4 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 4 | 19 m² | - |
| Keuken | Verdieping 4 | 7 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 4 | 13 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 4 | 6 m² | - |
| Terras | Verdieping 4 | 7 m² | - |
| Zolder | Verdieping 5 | 15 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 289 |
VERKOCHT. Vernieuwd en instapklaar 1-slaapkamerappartement met ruim terras nabij Sint-Pietersstation te koop Gent
Koningin Astridlaan 235
9000
Gent
- 74 m²
- 62 m²
- West