Appartement te koop Ledeberg
9050 Ledeberg
VERKOCHT. Functioneel en zonnig te renoveren appartement met drie slaapkamers en groot terras
- 110 m²
/3532/046e7ccb99ed40ec057f7565f97d039eb294a9d73ec31c31c8e3d462a7b9721d.jpg/Foobar)
/3532/7e15b92b9a65bfe45132c7b2fc5a30116578055c80575e9d6d96fcf45a2b83e8.jpg/Foobar)
/3532/853c73dab30fccb44518a89ef35a5f6c3bb4c239b5e75f8fa7965ba608de739a.jpg/Foobar)
/3532/587cc8371d53ce1fa7ec299735edc47f2d37d19d10b5c4b73354b069ce0c7b6a.jpg/Foobar)
/3532/9caefc96c604fac07f54f21950d10b7779d3d965a864996ba5dfcff35c7c88fe.jpg/Foobar)
/3532/33e9cc238cfce968ba76a6415d7996b01ff75f326894db6a8fb3a572586ceba4.jpg/Foobar)
/3532/9773cc97af419d2108cd177c660ae15745b0254528978b68b4fc09a40c774b48.jpg/Foobar)
/3532/f998391dbb2c6dc56ab2ee7b7cab0579a57db56b6087deec69bc50db72834db6.jpg/Foobar)
/3532/c3bd78f248e3b1d51f5bc789d8b6420e534706863a4b044ab55ec4bc974fd967.jpg/Foobar)
/3532/96de7967d6694097d7c46c5a52e56c3a16935f8927ed40793a03d04c519d19a0.jpg/Foobar)
/3532/0543d84017bcc5b03396aa1fefae58b7e9a78381b606610e3e69234adc0d4ab8.jpg/Foobar)
/3532/f57177eae3816d5ea7d61f2f6274bb37d3299cba9866198543e73555b5356449.jpg/Foobar)
VERKOCHT. Bijzonder functioneel en zonnig te renoveren appartement met drie slaapkamers en groot Zuidgericht terras, gelegen in het centrum van Ledeberg, deelgemeente van de stad Gent.
Het gebouw bevat slechts één appartement per verdieping waardoor de gevelbreedte van 10 meter zorgt voor een opmerkelijke lichtinval. Het wooncomfort is origineel en dateert van het bouwjaar 1987.
De centrale inkom leidt naar de grote woonkamer aan de voorzijde met aansluitend de ruime keuken met annex een handige berging die tevens geschikt is als was- en stookplaats. De inkom gaat over in de nachthal met de badkamer, het toilet en de drie slaapkamers, die alle toegang hebben tot het grote terras met open zicht.
Ondergronds is er een kelderberging inbegrepen. Achteraan het gebouw kan een volwaardige garagebox erbij aangekocht te worden.
Het appartement onderscheidt zich door de enorme connectiviteit, op wandel- en fietsafstand van de stad.
Technisch
| Verdieping | 4 |
| Bouwjaar | 1987 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | bij akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 166 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260209-00037937-RES-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 110 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Inkom | Verdieping 4 | - | - |
| Toilet | Verdieping 4 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 4 | - | - |
| Keuken | Verdieping 4 | - | - |
| Berging | Verdieping 4 | - | - |
| Nachthal | Verdieping 4 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 4 | - | - |
| Terras | Verdieping 4 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.145 |
VERKOCHT. Functioneel en zonnig te renoveren appartement met drie slaapkamers en groot terras te koop Ledeberg
9050 Ledeberg
- 110 m²