Appartement te koop Gent

Sint-Lievenspoortstraat 300
9000 Gent

Instapklaar appartement met terras nabij het Zuidpark

  • € 349.000
  • 79 m²

Nicolas
Nicolas Delie +32 9 222 27 76 (Ref.: KND26076CC)

Dit energiezuinige appartement combineert comfort met een uitstekende ligging. U woont hier op wandelafstand van het Zuidpark en geniet tegelijkertijd van alle stadsvoorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum liggen letterlijk om de hoek. Dankzij de snelle verbinding met de autostrade bereikt u in enkele minuten het centrum of de grote invalswegen, ideaal voor wie bereikbaarheid hoog in het vaandel draagt.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts acht units. Bij het betreden kom je in de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op een praktisch ingerichte keuken. Via de nachthal bereik je de ruime slaapkamer met toegang tot een aangenaam terras, een bureau- of kinderkamer en een volledig ingerichte badkamer.

Alle installaties zijn volledig conform de huidige regelgeving. Bovendien geniet u dankzij de lage-energiewoning een efficiënt verbruik en een duurzame woonervaring.
Dankzij de kwalitatieve afwerking, de gunstige ligging en het energiezuinige karakter is dit appartement niet alleen perfect om zelf te wonen, maar ook een interessante optie als investeringspand met goed rendementspotentieel.
Kortom: een stijlvol en praktisch appartement op een toplocatie nabij het Zuidpark.

Locatie

Technisch

Verdieping 2
Renovatiejaar 2026
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig

EPC gegevens

EPC 138 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20211208-0002506811-RES-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Bewoonbare opp. 79 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Verdieping 2 - -
Vestiaire Verdieping 2 - -
Woonkamer Verdieping 2 - -
Keuken Verdieping 2 - -
Slaapkamer Verdieping 2 - -
Slaapkamer Verdieping 2 - -
Terras Verdieping 2 - -
Badkamer Verdieping 2 - -
Toilet Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 349.000
KI (niet geïndexeerd) € 818

Instapklaar appartement met terras nabij het Zuidpark te koop Gent

Sint-Lievenspoortstraat 300
9000 Gent

estate img € 349.000
  • 79 m²

Nicolas
Nicolas Delie +32 9 222 27 76 (Ref.: KND26076CC)