Appartement te koop Gent
Koningin Astridlaan 229
9000
Gent
Verzorgd appartement nabij Gent-Sint-Pieters
- € 298.000
- 85 m²
- 85 m²
- West
/3532/5e413b98f6e953efadcc5a84e381c64ab76f5ea19cb5c46a894a5dbee40b7eb2.jpg/Foobar)
/3532/f2938498c3a6d7192d7341f841a7309beb08b78270842da41bff278be8043cfb.jpg/Foobar)
/3532/dc7403c74915e7e81996f35292c26afe85408a3c4dce9ce31ceaba3fad480ea1.jpg/Foobar)
/3532/b6d83011efbda6c9fac81cf238fedd4e6e043d510cbbf85bb4718a880c3a07e7.jpg/Foobar)
/3532/f6a00ed7486f75637d7f2631f27e36e7a391ede793c9fe8ba20092e8491d699c.jpg/Foobar)
/3532/d5cd2d5a773060ae01ba28ce66a400b7643ba0c247bd88b5334fe8c371b84947.jpg/Foobar)
/3532/4ef18b2139d1f4639d99db0dafdb7ea90a8b756668ec6a83c59ff823ee43f15e.jpg/Foobar)
/3532/14aece3df65493076d75ca5bc5139cee797c89d073b7842c4b8051a6e79a5632.jpg/Foobar)
/3532/d91d2a934b916bddd63e226d426e09469832243989df6569147828a77962732e.jpg/Foobar)
/3532/fe79bbcd887a58bbf515f67fa8d2b00420a292270cc37605c8411e72d3c9249d.jpg/Foobar)
/3532/130a02425d92c1e7be842f0322cdd8719febae1235a6a84c0c2f03cd15a8b7d4.jpg/Foobar)
/3532/c80c112b380b57dcc0fb55680bdb9cc813c67384af0723d448e9f7f1efcc7280.jpg/Foobar)
/3532/34d61b75f618261e60911059a94689d459c5180f04f4c0af325d70ae8f159a31.jpg/Foobar)
/3532/c59ff8f3a6f2278b001a3496735d9e6059838f9e6cce6495cda38c285ace46bb.jpg/Foobar)
/3532/7312c41b3858930d0327cb7084681bcc26c8053a7b9be684a0c945e6948b9c17.jpg/Foobar)
/3532/a6345db2b1f6df730d517812a1a804e431399bd484e0cefb838f540efdfec898.jpg/Foobar)
Aan de gegeerde Koningin Astridlaan bevindt zich dit aangename éénslaapkamerappartement, op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum binnen handbereik.
Het appartement maakt deel uit van een karaktervol interbellumgebouw dat in 2014 grondig werd gerenoveerd. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een open keuken met ingebouwde toestellen. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer met terrasje, een moderne badkamer met inloopdouche en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Bij de renovatie werden onder meer de elektriciteit, verwarming, riolering, ramen, vloerafwerking en het pleisterwerk vernieuwd. Hierdoor geniet u van een instapklare eigendom met een gunstige energiescore.
Een extra troef zijn de bijzonder lage gemeenschappelijke kosten dankzij de afwezigheid van een lift en syndicus.
Ideaal voor starters, alleenstaanden, ouders van studerende kinderen of investeerders die op zoek zijn naar een interessante eigendom op een toplocatie in Gent.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Oriëntatie tuin | West |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Geen asbest |
EPC gegevens
| EPC | 150 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260430-0003857599-RES-1 |
| Label | 
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20241107-0003416518-GD-1 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 85 m² |
| Bewoonbare opp. | 85 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| fiestenberging | Gelijkvloers | - | - |
| Inkom | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| Berging | Verdieping 1 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | 30 m² | - |
| Keuken | Verdieping 1 | 9 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 15 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 5 m² | - |
| Terras | Verdieping 1 | 4 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 298.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 315 |
Verzorgd appartement nabij Gent-Sint-Pieters te koop Gent
Koningin Astridlaan 229
9000
Gent
€ 298.000
- 85 m²
- 85 m²
- West