Appartement te koop Gent
Eedverbondkaai 10
9000
Gent
Hoogwaardig gerenoveerd en bijzonder elegant appartement met terras langs de Leie en panoramisch zicht over de stad Gent
- € 525.000
- 110 m²
/3532/36ea41f539e2da8d871b804a16cccf780cf3fd096bdb85194f613387973c6fdc.jpg/Foobar)
/3532/6d0d6d3e41d643594037ba2202f86ec4c5df2501e26e016243834090a3929c89.jpg/Foobar)
/3532/3e6481450d1a6de24af730c3c9ecfbf4d67513c739d9996c389897d047b49fae.jpg/Foobar)
/3532/34489c8f5f15f8f5462451e2113a3ec4437cee54fa0b36066e5a7516bb7193e9.jpg/Foobar)
/3532/d14f6e329acf09478b859ee13d16e728bd4fac33bc1f3f143e3726e4358d0cfe.jpg/Foobar)
/3532/6f714a47edb4806558673aaf19d7d29cf2a449031a371fd01c649324767eee0e.jpg/Foobar)
/3532/705636b0194d8c7e757c13c66b41fe19c858ec33972291b1fc351bf79158a0a7.jpg/Foobar)
/3532/be0e3e09ae8d36d117e4cd34b2eb8bdab7a1d3ddbd41f05c6b356f44a6b61d6d.jpg/Foobar)
/3532/bcae83e206b367c7bb460867c04c78d4286b5717860059f23a955e663e857001.jpg/Foobar)
/3532/4031212de719481b041816f3d1f315f28d630c60d7c790bf07f0a27dba6e00e4.jpg/Foobar)
/3532/efcb0e1d8d57101b33bebbfdc7be01932768f85f072c9bd533602ea5ebe16ca5.jpg/Foobar)
/3532/c9fc5cc7e4540bafee89ffe7ddfd81fe68e64189b0c1abda0b4e17d3b200d366.jpg/Foobar)
/3532/829ba252bd60db170b5417d880b20f229e240c67078d891fdd6bccc82fd5a89e.jpg/Foobar)
/3532/d8255242ae57acdd6a8a01b997486f1919be6e4dfbea9c6d1ee5cac5281643fd.jpg/Foobar)
/3532/34f5ed6cc4cc0b27850288b731e35abfedfac54969f5048b0878e4873161a3b9.jpg/Foobar)
/3532/bd852dbb889fc07ce61fd840f842a0692f94942969078d71193ae756f8c423cc.jpg/Foobar)
/3532/fccf23c41cc817a0c339a495fcf8d52753bf64d126bd32079a92fd6659d5b308.jpg/Foobar)
/3532/3d80c4124a79562b065f1b8965d1cbcafd9615c3075055ccb13852cb868ef42c.jpg/Foobar)
/3532/2b6300bd711d4bac18e42e1b8c9eb111caea19dbf75fc6ed08e1e421779c5acd.jpg/Foobar)
/3532/5f1eb6dc8abf0516a4ad22ebc6fa988298af85774da6b9a89b98c51a5c1c3a22.jpg/Foobar)
/3532/3fe164dadd8e7782f4884599b18910dacf321a729cf87e5d769ba8103afdfbcd.jpg/Foobar)
/3532/09d22bd9ed5d3db47e483ba0f275fea3756f95de103c5190b1bb21398ad833cd.jpg/Foobar)
/3532/7396ecfa04456fe5555ee5d3e3e269ece226b9f5008494ca5a3ba90e415cec92.jpg/Foobar)
/3532/4a94e243fd139e563612b8961240fa3399366345b27bfce51d097b0bd1cf5747.jpg/Foobar)
/3532/cd9f06bf398e8c722d5a961e554882c2a24510a3e32ca6acd6b20edef32ad61b.jpg/Foobar)
Bijzonder stijlvol appartement dat onlangs een hoogwaardige en erg elegante totaalrenovatie heeft ondergaan. Gelegen op een 5e verdieping met grote glaspartijen langs drie richtingen, wat zorgt voor aanzienlijke lichtinval en vergezichten over Gent, het stadsleven en de Bijloke.
Betreden gebeurt via de centrale inkomhal met toilet en opmerkelijk parket in eik met visgraatmotief. De ruime sfeervolle woonkamer, bereikbaar via een glazen deur met frame in staal, zorgt voor een eigentijds behaaglijk en ruimtelijk gevoel met panoramisch beeld van de stad en gaat naadloos over in de uitgeruste keuken met verhoogde ontbijttafel. Aan de keuken het terras met avondzon en zicht over de Leie, hetgeen het buitengevoel nog meer versterkt.
De hal verleent ook toegang tot de overige ruimtes, zoals de twee ruime slaapkamers, eveneens met opvallende lichtinval en parket, net als de smaakvol afgewerkte badkamer met ligbad en verfijnde zwarte accenten. Een van de slaapkamers is voorzien van een eigen douche, in evenwaardige afwerking als de badkamer. De voormalige derde slaapkamer werd omgevormd tot een dressing met inbouwmeubelen op maat, die ook gebruikt wordt als wasruimte met de nodige voorzieningen.
Op de gelijkvloerse verdieping is een kelderberging inbegrepen. Een garagebox met poort rechtstreeks aan de Eedverbondkaai (inrijbreedte van 2m en een diepte van 5m), dient bij het appartement aangekocht te worden voor 20.000 euro.
De renovatie omvatte o.a. sanitair, keuken, elektrische installatie (conform gekeurd), discreet weggewerkte radiatoren, schilderwerken, e.d.m.
Het is een indrukwekkend en uiterst verzorgd appartement dat dankzij de centrale locatie met openbaar vervoer, winkels, groen en ontspanningsmogelijkheden, garant staat voor comfortabel stadswonen en een tijdloze woonbeleving.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 5 |
| Bouwjaar | 1971 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Beschikbaar | bij notariële akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 294 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20221208-0002660506-RES-4 |
| Label | 
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20220403-0002569715-GD-1 |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 110 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Inkom | Verdieping 5 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 5 | - | - |
| Keuken | Verdieping 5 | - | - |
| Terras | Verdieping 5 | - | - |
| Toilet | Verdieping 5 | - | - |
| Dressing | Verdieping 5 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 5 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 5 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 525.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.224 |
Hoogwaardig gerenoveerd en bijzonder elegant appartement met terras langs de Leie en panoramisch zicht over de stad Gent te koop Gent
Eedverbondkaai 10
9000
Gent
€ 525.000
- 110 m²