Appartementsgebouw te koop Gent
Voskenslaan 392
9000
Gent
Uitstekend gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 5 entiteiten nabij het Sint-Pietersstation
- € 799.000
- 100 m²
Nicolas Delie
+32 9 222 27 76
(Ref.: KND26107)
/3532/2420c2bfaeb9c0f679ba86b2f2f2684d7942ecbc53db99f9ca31cbf5703583dc.jpg/Foobar)
/3532/a864996d932374738793a4dbc152569a6036ea7c735a186d07464524cc697b23.jpg/Foobar)
/3532/af00795e6744be8e8c266e22c6b94c5c81c30ccd2c9a13bee31629ada43fcfb3.jpg/Foobar)
/3532/44d0b3938b2305696564bfab525849db67ae7bcfcf068cc5f09a051cb8386282.jpg/Foobar)
/3532/2f5466906f7d95b245934aed1dd038eeba7a3be18fcd3d13e97806c197362b3f.jpg/Foobar)
/3532/7ba21bef0e3465ba9532f73ba7dd12406ad031945b426a3706f3472f59247242.jpg/Foobar)
/3532/67bc97faf83f200214e8b99c107a3650e8bf5122c7e4874276ecb0b9496687b6.jpg/Foobar)
/3532/faae42e948d70b21374d58e194b1bb27c604c58ee9c390e5c32e76a1a84ab9df.jpg/Foobar)
/3532/0b7adf4135ae5e1249cf981f6877f6970008b25280d22bfa10c5d273a15e6ab8.jpg/Foobar)
/3532/2ba787c0749550b4dc96836eeccb4b52211d132610becbe1ef3a4825ad7952b4.jpg/Foobar)
/3532/329f0daff0b00cecb8b331dbf0049880adf778ba0b166692c3da4dcb9c56dcd7.jpg/Foobar)
/3532/dc513cbe024bb67d12eee0d9be5a078561e948ee9cc56723af34edecb076f84c.jpg/Foobar)
Uitstekend gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 5 entiteiten nabij het Sint-Pietersstation
Het gebouw bestaat uit 2 studio's en 3 kamers en bevinden zich in een goede staat en zijn perfect onderhouden. Het dak is geïsoleerd, ramen beschikken over dubbel glas (pvc) en elektriciteit is conform. Ze beschikken ook over een conformiteitsattest dat geldig is tot 2029.
De entiteiten zijn steeds vlot verhuurd en zorgen voor een mooi rendement.
Kortom, een opbrengsteigendom zonder mede-eigendom met een enorm potentieel. Uiterst schaars en gegeerd en dus een absolute opportuniteit.
Contacteer ons gerust voor meer informatie.
Locatie
Technisch
| Algemene staat | Goede staat |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 288 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240512-0002671517-RES-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 100 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kamer A | Gelijkvloers | - | - |
| studio | Gelijkvloers | - | - |
| Kamer B | Verdieping 1 | - | - |
| Kamer C | Verdieping 1 | - | - |
| studio | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Parlofoon
Stadswater
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 799.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.360 |
Uitstekend gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 5 entiteiten nabij het Sint-Pietersstation te koop Gent
Voskenslaan 392
9000
Gent
€ 799.000
- 100 m²
Nicolas Delie
+32 9 222 27 76
(Ref.: KND26107)