Studio te huur Gent
Charles de Kerchovelaan 229
9000
Gent
Ruime en energiezuinige studio met zicht op Citadelpark
- € 820
- 49 m²
/3532/552bc9343dc93b37a691ea6f549c0c3501657db22c7e004f1bf55318e5fe8a34.jpg/Foobar)
/3532/f9af4bc9bed27674b3ce63c029e314832217ef99a0052e2b1331b030f1491861.jpg/Foobar)
/3532/4e50599cdf4ecc9945db4e4f17e7a03c800ca4106ed30b123152e991ae691974.jpg/Foobar)
/3532/7cdfd7c4b59e9a2e1af5ee3cbcab2ce7ae0c33da9a342dd77d205847b26a40ea.jpg/Foobar)
/3532/2769f3ed3dc600ceed34d6f67c841e5f2b3a6bb6778f25953ee75050ae2ddfa3.jpg/Foobar)
/3532/5a929ad01213c040e86a83457cad229f1d005970178a6b05e7f64d5b684cfaf4.jpg/Foobar)
/3532/4a99b9a1087cd3140be1332b19a7fa9c0c7e470555cf17dd5aaf58f4332f8f7b.jpg/Foobar)
/3532/0d80be91acbea449a75544d65f839fcd75f7c71214ba534db39efd4d832a22b4.jpg/Foobar)
Deze verzorgde studio van 49 m² bevindt zich op de vijfde verdieping van residentie Amaury en geniet van een prachtig uitzicht op het Citadelpark. Dankzij het EPC-label A combineert deze woonst een laag energieverbruik met optimaal wooncomfort.
De lichtrijke leefruimte beschikt over een recent vernieuwd plafondhoog raam met driedubbele beglazing en toegang tot een zonnig balkon. Verder omvat de studio een uitgeruste keuken, badkamer en tal van maatkasten, waaronder een vestiaire en ingebouwde zitbank. Daarnaast zijn hoogwaardige verduisterende raamdecoratie en dimbare verlichtingsarmaturen voorzien, wat het wooncomfort extra verhoogt.
De ligging is uitstekend, op wandelafstand van winkels, recreatie, openbaar vervoer en station Gent-Sint-Pieters.
Tot slot beschikt de studio over een privatieve kelderberging en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 5 |
| Bouwjaar | 1980 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | onmiddelijk |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 100 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 49 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | kelderberging nr. 4 |
| Inkom | Verdieping 5 | 2,5 m² | - |
| Keuken | Verdieping 5 | 5 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 5 | 3 m² | - |
| Woonkamer | Verdieping 5 | 35 m² | - |
| Terras | Verdieping 5 | 3 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | € 820 |
| Maandelijkse lasten | € 75 |
| Waarborg | € 2.460 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 701 |
| Waarborg | € 2.460 |
Ruime en energiezuinige studio met zicht op Citadelpark te huur Gent
Charles de Kerchovelaan 229
9000
Gent
€ 820
- 49 m²