Appartement te koop Sint-Amandsberg

Azaleastraat 17/202
9040 Sint-Amandsberg

Aantrekkelijk instapklaar appartement met zonnig leefterras en twee slaapkamers gelegen in de rustige en residentiële Azaleastraat

  • € 298.000
  • 91 m²

Geert
Geert Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC26132)

Aantrekkelijk instapklaar appartement met zonnig leefterras en twee slaapkamers gelegen in de rustige en residentiële Azaleastraat, in het centrum van Sint-Amandsberg, deelgemeente van de stad Gent.

De harmonieuze ligging in een zorgeloze buurt met het Azaleapark voor de deur, zorgt voor een bijzonder aangename leefomgeving, in combinatie met de nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer.

Opmerkelijk praktisch ingedeeld met een open inkomhal die meteen zorgt voor een opvallende lichtinval. Aansluitend de woonkamer met grote raampartijen en het vredige terras (met zonneluifel) dat uitkijkt op stadsgroen. Aan de open keuken een grote erg handige berging die tevens gebruikt wordt als stook- en wasplaats. De nachthal met vestiaire en toilet geeft uit op de beide volwaardige slaapkamers en de badkamer, alle aan de kalme straatzijde.

Het appartement is voorzien van eigen nutsvoorzieningen met een nieuwe condenserende verwarmingsketel op aardgas. De elektrische installatie is conform gekeurd.

Het recente degelijke gebouw (2008) staat garant voor een onbezorgd geheel met ondergronds een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling. Een investering die niet enkel aanlokkelijk is voor een gezin, maar ook als opbrengsteigendom of voor iedereen die een comfortalebele levensstijl nastreeft. 

Locatie

Technisch

Verdieping 2
Bouwjaar 2008
Beschikbaar bij akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

EPC gegevens

Label epc waarde b

Bebouwing

Bewoonbare opp. 91 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Fietsenberging Verdieping -1 - -
Inkom Verdieping 2 - -
Woonkamer Verdieping 2 31 m² -
Terras Verdieping 2 7 m² -
Keuken Verdieping 2 - -
Berging Verdieping 2 6 m² -
Nachthal Verdieping 2 - -
Vestiaire Verdieping 2 - -
Toilet Verdieping 2 - -
Slaapkamer Verdieping 2 12 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 11,5 m² -
Badkamer Verdieping 2 5 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen
Maatregelenregister Neen

Financieel

Prijs € 298.000
KI (niet geïndexeerd) € 963

Aantrekkelijk instapklaar appartement met zonnig leefterras en twee slaapkamers gelegen in de rustige en residentiële Azaleastraat te koop Sint-Amandsberg

Azaleastraat 17/202
9040 Sint-Amandsberg

estate img € 298.000
  • 91 m²

Geert
Geert Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC26132)