Bijzonder stijlvolle assistentie-penthouse met groot terras, midden in het groen, hartje Gent.

Assistentiewoning te koop Gent

Abraham Voortmanstraat 4/401
9000 Gent

Bijzonder stijlvolle assistentie-penthouse met groot terras, midden in het groen, hartje Gent.

Vraagprijs: € 695.000
Bewoonbare opp.: 134 m²

Geert Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC26102)

De klassevolle assistentie-residentie De Lieve werd gebouwd in 2019 en combineert een hedendaagse architectuur omgeven door groen met een historisch kader op wandelafstand van het historisch stadscentrum en vlakbij het AZ Sint-Lucas ziekenhuis.

Gelegen op de “Site Abraham Voortman”, een verborgen parel met Gentse stadsgeschiedenis. Het hart van de site is de historische Tuin Voortman met een idyllische vijver en meer dan 8000 m² beschermd park. De assistentiewoningen zijn voorzien van alle hedendaagse comfort met een infrastructuur die volledig is afgestemd op de mogelijke wijzigingen in de woonbehoeften bij het ouder worden en zorgt ervoor dat senioren zolang mogelijk zelfstandig kunnen wonen.

Deze grote A-label penthouse onderscheidt zich door de overweldigende lichtinval, mede door de centrale patio en het immense zonnige dakterras, gekoppeld aan het indrukwekkende zicht over de Tuin Voortman. Privacy en rust alom. De ruime inkomhal met ingebouwde kastenwand en toilet, leidt naar de brede zonovergoten woonkamer met aansluitend het terras, waarbij de elektrische zonnescreens zorgen voor warmtecomfort, net als de vloerverwarming met koelfunctie (warmtenet). De grote uitgeruste keuken met elektrisch (in de hoogte) verstelbaar blad biedt alle mogelijke gebruiksgemak. Aansluitend aan de keuken een immense berging.

Het nachtgedeelte van de penthouse bevat twee volwaardige slaapkamers waarvan een met ingebouwde kastenwand. Tussenin, de badkamer met alle gebruikelijke hulpvoorzieningen. Tevens een afzonderlijke wasplaats.

De penthouse leent zich zowel tot eigen gebruik als tot een aantrekkelijke investering - momenteel verhuurd maar op korte termijn voor eigen gebruik beschikbaar, indien gewenst. De Lieve heeft immers een heel ruime bezetting.

De residentie De Lieve streeft ernaar om kwalitatieve woonvormen aan te bieden in het centrum van de stad, met een omkadering tot actiever en langer zelfstandig wonen. Een unieke dienst- en zorgverlening met professionele woonassistentie zorgt voor comfortabel wonen. De huiselijke sfeer van de residentie door de incorporatie van het hotel Den Briel, creëert een erg aangename leefomgeving.

Bijkomende info kan u vinden op www.delieve.gent.

Bijlagen

Bodemattest

EPC

Vastgoedinfo Vlaanderen

Stedenbouwkundige inlichtingen

EPC - gemeenschappelijke delen

Locatie

Technisch

Verdieping	4
Bouwjaar	2019
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	te bespreken
Lift	Ja

EPC gegevens

EPC	87 kWh/m²/jaar
EPC ref.	44021-G-2015_225053/EP15199/A001/D01/SD066
Label

Bebouwing

Bewoonbare opp.

134 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Kelder	Verdieping -1	-	-
Inkom	Verdieping 4	-	-
Toilet	Verdieping 4	-	-
Woonkamer	Verdieping 4	61 m²	-
Keuken	Verdieping 4	-	-
Berging	Verdieping 4	8 m²	-
Terras	Verdieping 4	-	-
Nachthal	Verdieping 4	-	-
Wasplaats	Verdieping 4	-	-
Slaapkamer	Verdieping 4	13 m²	-
Slaapkamer	Verdieping 4	13,5 m²	-
Badkamer	Verdieping 4	5,5 m²	-

Voorzieningen

Distributie

Internet

Videofoon

Vloerverwarming

Zonneblinden

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Ja
Geïnventariseerd erfgoed	Beschermde archeologische zone
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financieel

Prijs

€ 695.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.272