Kantoor te koop Merelbeke
Hundelgemsesteenweg 724
9820
Merelbeke
Sterk visueel gelegen kantoor vlakbij het centrum van Merelbeke
- € 345.000
- 140 m²
/3532/00e24cdcf6c1302294207a592f89a26db59a8696c5b5b91db9852d9d80a2bcff.jpg/Foobar)
/3532/d322bd85f1b5493227a17598c068e9ad02468cbcca59c4b5ac5e57183f473dab.jpg/Foobar)
/3532/dc135fd738709d2631f3b785dbc9de7ab5878ba044d10f3cd503fb6fbaae20e7.jpg/Foobar)
/3532/6caeb525e1e92d7846dbcc2752ea427117e5c00e20cd1c13fa4405178292c203.jpg/Foobar)
/3532/f772ddf27b79d4aa9792c28154c8590602d724b540c0e308ea93f8523ae81c4a.jpg/Foobar)
/3532/283dadb59b1e565baef62b368066a79bb8fec1a7e4db67867ccde007d57f3edb.jpg/Foobar)
/3532/0d5aeffec0843a4588a46a375dfc3098fe0961d16749363718bf9eeb849ee337.jpg/Foobar)
/3532/daf79a3378bff50eba9bb1e76679a2fe885ca0b1a958374b0515399ecd7098c8.jpg/Foobar)
/3532/c91abae37e94bbaf7fa071957a3d1aacc378800ef524b3389a3fdfe4b9fd0bbc.jpg/Foobar)
/3532/7d0bd601ead9c74cbb08e10edead8ef23640adf7938cc911a1e83bd4ebcaf8bb.jpg/Foobar)
/3532/0ee9645b0c378311397cafa7bb79fae8dc20b8c5172e873da9cd88fbb8f7233a.jpg/Foobar)
Het kantoor is bijzonder visueel gelegen aan de 'Molenhoek' midden in het centrum van Merelbeke en is zowel uitermate geschikt als opbrengsteigendom of voor eigen gebruik, een combinatie van wonen en werken. Door de talrijke raampartijen is de lichtinval frappant.
De gemeenschappelijke hal leidt direct naar de gebruiksklare kantoren met airco en een oppervlakte van ca. 140 m² die voorzien zijn van een ontvangst- en wachtruimte, een groot landscape kantoor, een vergaderruimte, een ingerichte keuken, een archiefruimte, toiletten, e.d.m.
In 2007 tot 2008 werd het grondig verbouwd en gerenoveerd waardoor het zowel energetisch zuinig is als functioneel en hedendaags.
Het kantoor is vrij bij akte.
Mogelijkheid tot het aankopen van een overdekte autostandplaats voor 18.500,00 euro.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | 1 asbestmateriaal aangetroffen: leien dak |
EPC gegevens
| EPC ref. | 20250205-0003516828-KNR-2 |
| Label | 
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20250203-0003516893-GD-1 |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 140 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 4 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 17 m² | - |
| 3x autostandplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Kantoor | Gelijkvloers | 140 m² | bestaande uit inkom en wachtruimte, groot landscape kantoor, vergaderruimte, ingerichte keuken personeel, archiefruimte, kitchenette, berging, toiletten |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
Sterk visueel gelegen kantoor vlakbij het centrum van Merelbeke te koop Merelbeke
Hundelgemsesteenweg 724
9820
Merelbeke
€ 345.000
- 140 m²