Appartement te huur Gent
Franklin Rooseveltlaan 323
9000
Gent
Lumineus art deco appartement met 3 slaapkamers langsheen het Zuidpark.
- € 1.350
- 137 m²
/3532/e8d38fbc1ff4179fc6f54dae4bcfb075f893b5ea600fbd94d0a8788de03bbc31.jpg/Foobar)
/3532/06664712e80a84c39130c9989c7c96b9283d2b63a35bfd8fd4503bf3e695b43b.jpg/Foobar)
/3532/bf125b54ef6e1205fae3c8aacf6b0aace82a21fc27f8e1637f6d6f24f0834f37.jpg/Foobar)
/3532/eaac28bb43cd330a49d1631c78689b4f31c3b25a62bc63539496dc7e0cef5da3.jpg/Foobar)
/3532/b26be27516fce19a188577926f001ea1ccfa8cbd435c4e08945533a65f940ef4.jpg/Foobar)
/3532/16b0ded3c5d31f8f059a48d836b8c4963e554e109c02bd6a523a931c62d80a8a.jpg/Foobar)
/3532/f4625f711ea4712c9bec6479899418ce9e01e8b9dca4fe769997a69f1324e313.jpg/Foobar)
/3532/b48de47e903fce08ea7640efa2e38737279ecb2cfcedac3c65850e53ef33287a.jpg/Foobar)
/3532/5ada4d8a70f99f38f75754f5a8cebc4d310ed9f798e893bbce1ed4a55a6b1f3e.jpg/Foobar)
/3532/db992123f0726592e286972ca41e39b200145487571bffbd6ad434dc35203977.jpg/Foobar)
/3532/618ac6617265f22f374bf9e55d98c32431d229a627e4deeedc01efca721a5f96.jpg/Foobar)
/3532/3ca9f608adc11e5a593a14aa3c4467d3b2a0c1712bcb263880c2fcb6aaa7b097.jpg/Foobar)
/3532/3c40db59516c8703a15b3a567ffb7e93b291020f4a68bec103dc1b01040bbea9.jpg/Foobar)
/3532/9b394144f993c083e2ef8f4e32c3e2056c72da5ba252683d4834ce03e3b3f69a.jpg/Foobar)
/3532/20314e140e15dc96067fa27d580ed37b8bcbd3ba407d99b6f4bf8fad5735feb7.jpg/Foobar)
/3532/7e5811e2d7b6dfd6a3a15f8ae1be1faad105e3fa15d2f446c76268aaebb3bbd4.jpg/Foobar)
/3532/2d988abdb50d9abd463ef8d680f21ff0651f37228ea1701e902d096340ef784f.jpg/Foobar)
/3532/c829cd3c566b3e2cff0027ed3f207b05f8c794feb53af1ffa5946911289e9b4c.jpg/Foobar)
/3532/56ebb5f90514905d280f684f3ceb8127983f2fb635422468e68fc3fd8d0477b4.jpg/Foobar)
/3532/db477ffb82228375f1cf2de1f0ce46f2ff46d330c69d7ac1a09d049bd967aeba.jpg/Foobar)
Lumineus art deco appartement: authentieke kolomradiatoren, marmeren vloeren, massief visgraatparket en moluren. Uitstekend gelegen dichtbij alle invalswegen met het centrum van de stad Gent op wandelafstand.
Volledig gerenoveerd met respect voor de authenticiteit van het gebouw. Vernieuwde keuken en badkamer. 2 wc's, berging, vestiaire, ruime kelder en op maat gemaakte inbouwkasten. 3 terrassen: 1 vooraan met zicht over de bomen van het Zuidpark, 2 achteraan met zicht op de Gentse skyline en de Sint-Pietersabdij. Plafond- en wandlampen inclusief de huurprijs, evenals de extra ruime ondergrondse berging.
Een individuele garagebox is verplicht mee te huren voor 100 €/maand met afstandbediende elektrische poort, toegankelijk via de achtergelegen Hofstraat.
Een bijzondere opportuniteit mét charme en een uitstekende locatie te Gent. Niet geschikt voor co-housing.
De provisie van 150 euro/maand is oa ook voor het eigen verbruik van water en verwarming.
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Verdieping | 7 |
| Bouwjaar | 1969 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | 15/11/2026 |
| Bemeubeld | Neen |
| Lift | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 258 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20191016-0002205465-res-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 137 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| CV ruimte | Verdieping -1 | - | - |
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | 19 m² | 3,2 x 6 meter kan bijgehuurd worden aan 100€/maand |
| Badkamer | Verdieping 7 | 6 m² | met inloopdouche en lavabo |
| Berging | Verdieping 7 | - | - |
| Keuken | Verdieping 7 | 12 m² | met terrasje en vele ingemaakte kasten |
| Woonkamer | Verdieping 7 | 35 m² | zicht over de bomen, ingemaakte kasten |
| Inkom | Verdieping 7 | 8 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 7 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 7 | 16 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 7 | 12 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 7 | 8 m² | - |
| Terras | Verdieping 7 | 2 m² | woonkamer |
| Terras | Verdieping 7 | 2 m² | slaapkamer |
| Terras | Verdieping 7 | 2 m² | keuken |
| Vestiaire | Verdieping 7 | - | - |
| Wasplaats | Verdieping 7 | - | - |
| 2x Toilet | Verdieping 7 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | |
| Elektriciteit | |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 1.350 |
| Maandelijkse lasten | € 150 |
| Waarborg | € 4.050 |
| Waarborg | € 4.050 |
Lumineus art deco appartement met 3 slaapkamers langsheen het Zuidpark. te huur Gent
Franklin Rooseveltlaan 323
9000
Gent
€ 1.350
- 137 m²