Zonnig groot villa-appartement met 3 slaapkamers, terras en garagebox gelegen in een parktuin.

Appartement te koop Sint-Denijs-Westrem

Putkapelstraat 91
9051 Sint-Denijs-Westrem

Zonnig groot villa-appartement met 3 slaapkamers, terras en garagebox gelegen in een parktuin.

Vraagprijs: € 349.000
Totale opp.: 120 m²
Bewoonbare opp.: 120 m²
Oriëntatie tuin: Zuidoost

Geert Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KAS26142)

De residentie Savoy is gelegen midden in een verzorgde en rustige parktuin aan de Gentse stadsrand, met een enorme bereikbaarheid door zowel invalswegen als het openbaar vervoer en het Sint-Pietersstation.

Dit zonnige hoekappartement van 120 m² bevindt zich op de tweede verdieping en geniet van een aangename lichtinval. De centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot een ruime woonkamer met parket en een terras van ca. 10 m².
De volledig uitgeruste Dovy-keuken, vernieuwd in 2023 en afgewerkt met een natuurstenen werkblad, biedt eveneens toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en toilet en een afzonderlijke douchekamer.

Alle raampartijen werden in 2023 vernieuwd en voorzien van hoogrendementsbeglazing. Verder beschikt het appartement over collectieve verwarming op gas, een conforme elektrische installatie.

Een private kelderberging en garagebox zijn inbegrepen.

Een aangename woonplek waar rust, ruimte en een groene omgeving samenkomen met het comfort van de stad binnen handbereik.

Bijlagen

Bodemattest

EPC

Asbestattest

Rapport elektrische installatie

Stedenbouwkundige inlichtingen

Vastgoedinfo Vlaanderen

Maatregelenregister

Plan

Locatie

Technisch

Verdieping	2
Bouwjaar	1969
Renovatiejaar	2023
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

EPC gegevens

EPC	192 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260917-0003952276-RES-1
Label

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20220809-0002631303GD-1

Bebouwing

Totale opp. grond	120 m²
Bewoonbare opp.	120 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Garage	Verdieping -1	16 m²	voorzien van elektriciteit
Kelder	Verdieping -1	5 m²	voorzien van elektriciteit
Hal	Verdieping 2	12,5 m²	-
Toilet	Verdieping 2	2 m²	-
Vestiaire	Verdieping 2	1 m²	-
Woonkamer	Verdieping 2	38 m²	gericht naar het zuidoosten
Keuken	Verdieping 2	8 m²	volledig uitgeruste Dovy-keuken, inductie kookplat
Slaapkamer	Verdieping 2	12 m²	slaapkamer verbonden met het terras
Berging	Verdieping 2	1 m²	-
Slaapkamer	Verdieping 2	13 m²	-
Badkamer	Verdieping 2	2 m²	douchekamer aansluitend op slaapkamer 2
Slaapkamer	Verdieping 2	13 m²	met ingebouwde kastenwand
Badkamer	Verdieping 2	7 m²	grote badkamer verbonden met slaapkamer 1
Terras	Verdieping 2	10 m²	ruim terras gericht naar het zuidoosten

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Riolering

Rolluiken

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Bebouwing

Criteria	Opmerking
Beglazing	Dubbele
Bevloering
Keuken	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing
Maatregelenregister	Ja

Financieel

Prijs

€ 349.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.222