Appartementsgebouw te koop Gent
Voskenslaan 392
9000
Gent
Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met 5 entiteiten nabij Gent-Sint-Pieters
- € 769.000
- 100 m²
/3532/50ff9cd5b70f7749640a44ede65a3ee1bd7c9760ff01cbf7b2d8419c6f3eb388.jpg/Foobar)
/3532/772efcf829148e13f3a79cacb3f569f8a74b0ec541683708ea9c6fab93714a98.jpg/Foobar)
/3532/69e12a41f398be1c6d1e711c2551abbb1e908b227492cfb8eba0525c369748b1.jpg/Foobar)
/3532/bcd66bb088806ca3cf9b6dcb77cf832019783b2287a2fdeda19083c4657f1298.jpg/Foobar)
/3532/9888f62322b4aa74f5431811a69384e4a7fb540c9ab4118cbf9d25b74d44d479.jpg/Foobar)
/3532/95456d4818ca44b11acd38c262e572d2950c12ac063165a689b959ba7ee14347.jpg/Foobar)
/3532/513471b3a032198c028e2b578aa981108bba3e582b1e1c06ace4f80fceb9f7a0.jpg/Foobar)
/3532/73da4bef35174b435e8dcd0b670f312c6a9154061ac58e4f655559dc0546bf2a.jpg/Foobar)
/3532/eabba6e610250ce99df94aba4d2208fa2b8f1673e27d2fd684e66d6e033d6424.jpg/Foobar)
/3532/646e9bee29295f3e84fe2b2ca0e2ae2691ab34a092d429e8d832c2884d5e1cc7.jpg/Foobar)
/3532/68af64bc7f7fbf9b02c20f2e6f69c3e0fb1839bab8587d9d0cbd780bb17fbaa5.jpg/Foobar)
/3532/eadba5d7ccaa9b7be42551332f47e90218196a47beff5c9e670271d51476f40d.jpg/Foobar)
/3532/b9f71e5abc1f0c9431fca6cff434025c22cab6b0aebad4052c7ae026f7685879.jpg/Foobar)
Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met 5 entiteiten nabij Gent-Sint-Pieters
Dit uitstekend gelegen opbrengsteigendom omvat 5 verhuureenheden, bestaande uit 2 studio's en 3 kamers. De verschillende entiteiten verkeren in een goede staat en worden zorgvuldig onderhouden.
Het gebouw beschikt over een geïsoleerd dak, PVC-ramen met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Voor de verhuureenheden zijn bovendien conformiteitsattesten aanwezig, geldig tot 2029.
Dankzij de uitstekende ligging nabij Gent-Sint-Pieters zijn de entiteiten doorheen de jaren steeds vlot verhuurd geweest. Op basis van de huidige huuropbrengsten wordt een bruto rendement van 6,27% gerealiseerd.
Een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een goed gelegen en direct verhuurd opbrengsteigendom met een aantrekkelijk bruto rendement.
Locatie
Technisch
| Algemene staat | Goede staat |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 288 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240512-0002671517-RES-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 100 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kamer A | Gelijkvloers | - | - |
| studio | Gelijkvloers | - | - |
| Kamer B | Verdieping 1 | - | - |
| Kamer C | Verdieping 1 | - | - |
| studio | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 769.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.360 |
Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met 5 entiteiten nabij Gent-Sint-Pieters te koop Gent
Voskenslaan 392
9000
Gent
€ 769.000
- 100 m²