Appartement te koop Gent

Coupure 526
9000 Gent

Bijzonder aantrekkelijk gerenoveerd appartement langs de Coupure met hoogwaardig gerenoveerd interieur en twee terrassen

  • € 579.000
  • 104 m²

Geert
Geert Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC26166)

Dit bijzonder stijlvolle appartement met twee slaapkamers en twee terrassen, heeft zopas een elegante renovatie ondergaan onder begeleiding van interieurarchitect Kwinten Diependaele Interiors. Het resultaat is een instapklaar A-label appartement met luxueus woongevoel waar hedendaags comfort en tijdloze elegantie samenkomen.

Gelegen aan de Coupure Rechts in centrum Gent, langs een van de meest gegeerde waterwegen van de stad, met aan de voorzijde een zonneterras met zicht over de Coupure en de kenmerkende platanen, en aan de achterzijde een eveneens volwaardig terras met panorama over de binnenstad en de typerende skyline.

De ruime centrale inkomhal met maatwerk vestiaire in eik, voorzien van zachte rondingen, leidt naar de leefruimte met nieuw parket in eik met brede raampartij naar het aansluitende terras. De klassieke schouw geeft de ruimte warmte en karakter, terwijl een sierlijke boogdoorgang en een binnenraam naar de keuken zorgen voor een speels en verfijnd geheel.

De nieuwe maatwerk keuken naar origineel ontwerp, is een echte blikvanger: fronten in licht eik, een werkblad in steen en een wandbetegeling in okerkleurige tegels met ingewerkte ledverlichting. Voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, een inbouwoven en inbouwmicrogolf in kolom, en eigentijds kraanwerk. Achterliggend een praktische berging met aansluiting voor wasmachine, ingebouwde kasten en extra werkblad. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte stapt u het voorterras op, afgewerkt met nieuwe houten beplanking.

De inkomhal gaat over in de nachthal met afzonderlijk nieuw toilet, een bergruimte met een erg sfeervolle nieuwe badkamer, eveneens maatwerk naar origineel ontwerp met een inloopdouche met glazen atelierwand, badkamermeubel in lichte eik met blad en bassin in steen. Ook hier komen de wandtegels terug. Aan de geisoleerde achtergevel liggen twee evenwaardige slaapkamers met nieuw parket, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het ruime achterterras met verlichting en stroomvoorziening. 

Het appartement is ingericht met railverlichting en inbouwspots en werd volledig geschilderd waardoor het klaar is voor onmiddellijke ingebruikname. Een ondergrondse extra berging is inbegrepen en een afgesloten garagebox in het gebouw zelf, kan optioneel aangekocht worden. 

Het appartement staat garant voor een warme, eigentijdse woonervaring aan het water in het hart van de de stad. 

Locatie

Technisch

Verdieping 4
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2026
Algemene staat Uitstekende staat
Beschikbaar bij notariële akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig: 0 asbestmaterialen, 0 beperkingen en 0 uitsluitingen

EPC gegevens

EPC 91 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20260109-0003772643-RES-1
Label epc waarde a

Bebouwing

Totale opp. grond 104 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Inkom Verdieping 4 - -
Woonkamer Verdieping 4 32 m² -
Keuken Verdieping 4 10 m² -
Berging Verdieping 4 2,5 m² -
Terras Verdieping 4 8,5 m² -
Nachthal Verdieping 4 - -
Toilet Verdieping 4 - -
Badkamer Verdieping 4 - -
Berging Verdieping 4 2 m² -
Slaapkamer Verdieping 4 16 m² -
Slaapkamer Verdieping 4 14 m² -
Terras Verdieping 4 7 m² -
Vestiaire Verdieping 4 - -
Wasplaats Verdieping 4 - -

Voorzieningen

Distributie
Internet
Parlofoon
Riolering
Telefoon
Videofoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Beschermde archeologische zone
Renovatieplicht Neen
Maatregelenregister Neen

Financieel

Prijs € 579.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.284

Bijzonder aantrekkelijk gerenoveerd appartement langs de Coupure met hoogwaardig gerenoveerd interieur en twee terrassen te koop Gent

Coupure 526
9000 Gent

estate img € 579.000
  • 104 m²

Geert
Geert Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC26166)