Appartement te koop Gent

Eekhout 64/202
9000 Gent

Recent appartement met terras en autostandplaats, met zicht op de vernieuwde Leopoldskazerne, gelegen in het Kunstenkwartier.

  • € 335.000
  • 71 m²

Geert
Geert Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC26176)

Op de tweede verdieping van de residentie Leopold, een verzorgd gebouw uit 2013, ligt dit A-label appartement met frontaal terras met zicht op de zopas gerenoveerde Leopoldskazerne. Een nieuw frisse leefomgeving met eigenzinnig buurtgevoel met binnenpark, een restaurant, een hotel en provinciediensten.

De inkom met vestiaire en bezoekerstoilet geeft uit op de leefruimte met open ingerichte keuken met inbouwtoestellen. Aansluitend de raampartij aan het zonnige terras dat het buitenleven naar binnen brengt. Aan de rustige achterzijde ligt de anderhalve slaapkamer met voldoende ruimte voor een dubbel bed en bureau (initieel was een slaapkamer én een afzonderlijk bureau voorzien). Tevens de nette badkamer met inloopdouche.

Een handige berging die ook dienst doet als technische ruimte en wasplaats, vervolledigt het geheel. Dankzij degelijke isolatie en beglazing, individuele centrale verwarming en een ventilatiesysteem, kan genoten worden van een aangenaam wooncomfort en een beperkt energieverbruik.

Bij het appartement hoort ook een staanplaats in het gebouw in een autodeksysteem met autolift, geschikt voor wagens type berline of break met een gewicht tot 2.000 kg.

De ligging maakt het helemaal af: musea, het Citadelpark, het oude centrum om de hoek, openbaar vervoer, e.d.m. Ook het station Gent-Sint-Pieters ligt dichtbij.

Het appartement is momenteel verhuurd waardoor het ook uitermate geschikt is als opbrengsteigendom. Het is een opportuniteit voor het verwerven van een plek in een van de meest aangename en leefbare wijken van Gent.
 

Locatie

Technisch

Verdieping 2
Bouwjaar 2013
Algemene staat Uitstekende staat
Beschikbaar na opzeg huurovereenkomst
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja
Asbest - inventaris Niet van toepassing

EPC gegevens

EPC 76 kWh/m2/jaar
Label epc waarde a

Bebouwing

Bewoonbare opp. 71 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
autostandplaats Verdieping -1 - -
fiestenberging Gelijkvloers - -
Inkom Verdieping 2 - -
Woonkamer Verdieping 2 30 m² -
Keuken Verdieping 2 - -
Terras Verdieping 2 3 m² -
Berging Verdieping 2 2 m² -
Toilet Verdieping 2 - -
Slaapkamer Verdieping 2 12 m² -
Badkamer Verdieping 2 3 m² -

Voorzieningen

Distributie
Internet
Parlofoon
Riolering
Telefoon
Videofoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Beschermde archeologische zone
Renovatieplicht Neen
Maatregelenregister Neen

Financieel

Prijs € 335.000
KI (niet geïndexeerd) € 909

Recent appartement met terras en autostandplaats, met zicht op de vernieuwde Leopoldskazerne, gelegen in het Kunstenkwartier. te koop Gent

Eekhout 64/202
9000 Gent

estate img € 335.000
  • 71 m²

Geert
Geert Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC26176)