Appartement te koop Merelbeke
Hundelgemsesteenweg 724
9820
Merelbeke
Ruim en zonnig 3-slaapkamerappartement van ca. 160 m² in het centrum van Merelbeke en mogelijkheid tot terras
- € 395.000
- 161 m²
/3532/0fe6ced82cfe10a8feef3fbb66bbd80ec7f651437bf71eb7cfb544943eceab82.jpg/Foobar)
/3532/a48990bccad027065057bb31c4c19643610fd8dfa46f228d4b94638d9555fc3b.jpg/Foobar)
/3532/73570ee9bb10c087310650178e8b004b5013de83a3f9ec0b0f6baf75cf4d9c5c.jpg/Foobar)
/3532/cd876b8c76027e44ac457b650062857d9db02a91605ff94a9c0a1cfd026d801a.jpg/Foobar)
/3532/dc91584b07b42e3e66a767fefb27a00a4c80acef191fc1aa7d2a7072e6b8df0b.jpg/Foobar)
/3532/f8e93a1f05848cec7ea243c52a586bb18f51d2f3d5e81810dcb624ae5f96e196.jpg/Foobar)
/3532/fd4aadc2204bca2c90a36e6c7238cc6499715287cd35e42eb3cd6a9f807e2ce3.jpg/Foobar)
/3532/60a56ab7ae4c54e6ef63c8cc8447a965ad5d6e432450ebb30cfd0090fc20b217.jpg/Foobar)
/3532/508a8651fb076f9db35b2f9b24aa682a8b207252cec4d33345379f066cd12380.jpg/Foobar)
/3532/0de8c8fb101d2447472c2b7c6b32f68b472f76e4c5079183eb21405355ff3bac.jpg/Foobar)
/3532/e6b169481493b0520c252af468c911d317b5dd7a63f53e18bd4dbfb8bc3c8053.jpg/Foobar)
/3532/7edc9b2b7ec5a290fe0d74eb9ab5faa6ebc7bc1a552675d3590bd7bbf2bce7cc.jpg/Foobar)
/3532/5c9c536a143488c19b7aaf85633f155b887492cdca0c103f2b85b4f2201676c2.jpg/Foobar)
/3532/1610a7972ee2c91dba8eb74b258882236a25987413a52437168d62a4cfbbb6fb.jpg/Foobar)
/3532/6a8f4582ec9ba4dc9602fd1ae20c9cdc2aa6d41863e83bfb7e7120d093d2fd41.jpg/Foobar)
/3532/dc2baca41e5ee2e6847b25b4351b07f2b82f911d7247a6cc2f371b7f25a480f8.jpg/Foobar)
In het centrum van Merelbeke, ter hoogte van de Molenhoek, bevindt zich dit bijzonder ruime en lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van ruim 160 m². Het appartement beslaat de volledige eerste verdieping van het gebouw en onderscheidt zich door zijn royale ruimtes, talrijke raampartijen en praktische indeling.
Via de inkomhal bereikt u de ruime en zonnige woonkamer, waar de grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke, volledig ingerichte keuken met veel kastruimte. Het appartement beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers.
De badkamer is ruim opgevat en voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er een apart toilet, een dressing/ruime berging of wasplaats. Ook hier valt de praktische indeling op, met voldoende bergruimte doorheen het appartement.
Het gebouw werd in 2007-2008 grondig verbouwd en gerenoveerd. Een bijkomende troef is dat dit het enige appartement in het gebouw betreft. Hierdoor is er geen klassieke appartementsstructuur met meerdere mede-eigenaars en is er geen syndicus, wat de vaste gemeenschappelijke kosten beperkt en het beheer eenvoudig houdt.
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om het appartement uit te breiden met een ruim terras.
De combinatie van de royale oppervlakte, drie slaapkamers, sterke lichtinval en centrale ligging maakt dit een bijzonder interessant appartement voor wie ruim en comfortabel wil wonen in het centrum van Merelbeke.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | 1 asbestmateriaal aangetroffen: leien dak |
EPC gegevens
| EPC | 256 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250212-0003528104-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 161 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Inkomhal | Verdieping 1 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Keuken | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Keuken | Verdieping 1 | - | - |
| Berging | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
Ruim en zonnig 3-slaapkamerappartement van ca. 160 m² in het centrum van Merelbeke en mogelijkheid tot terras te koop Merelbeke
Hundelgemsesteenweg 724
9820
Merelbeke
€ 395.000
- 161 m²